德国慕尼黑租房攻略

一般来说，留学生能否在德国租到称心如意且价格实惠的房子，着实得看运气，这取决于找房的渠道多不多、房东靠不靠谱以及当年的空房数量等。德国的租房市场大致可分为两类：慕尼黑和其他城市。当我们对比德国大城市的租房价格时，会发现慕尼黑的房租高得离谱：在慕尼黑郊区的 wg 暖租也要 550-700 欧元，而同样的价格在科隆或法兰克福完全可以租住市中心的单身公寓。就连德国的报纸也会强调，慕尼黑的房地产泡沫一年比一年严重，但这并不能阻止慕尼黑的房租持续上涨。对于穷苦的留学生来说，慕尼黑高昂的房租绝对是一个减分项。Lika 和她的同学朋友们在找房过程中遇到了一些困难，于是我们想写这篇攻略，给后来的学弟学妹们分享一些找房心得，同时也想吐吐槽。希望大家少走弯路，守住自己的小钱袋。 由于在慕尼黑找房特别困难，很多同学在申请签证的同时就已经开始找房子了。一些骗子会利用学生的焦急心理，发布租金低廉的出租信息，骗取高额的押金和房租。大家找房时一定要擦亮眼睛！以下是一些常见的骗局： 房东谎称自己不在德国，只要你把押金转给他，他就会把钥匙邮寄给你。（这是典型的骗局，那些图片很可能是从网上下载的。德国房东很怕遇到不良租客，不可能没见过面就觉得你合适。） 房东称会有 airbnb 的人带你看房，他不在德国，和 airbnb 的人签合同，把押金汇给他就行。（这种也不可信，有些骗子会租一个 airbnb 来骗你看房，收了押金就跑了，你根本住不进去。） 交了押金后，要注意索要收据等收款凭证。有些中介会拿到押金后截留一部分再交给房东，所以一定要确认金额。同时，要掌握中介和房东的身份信息，只有微信或 whatsapp 的话，出事了很难追责，一定要防患于未然。 总结：人还没到德国的时候，可以拜托朋友或同学去看房（很辛苦，可以给点辛苦费），同时要确认房东的身份证明、房产证明等，不然不要租，关键是租金别先给！