​超过 20%的涨幅，马德里房子租赁市场也太疯狂了吧！

“马德里的租金已经冲破天际啦！市中心就不说了，每个区都高得吓人！”房地产门户 Idealista 的发言人 Francisco Iñareta 透露道。Idealista 的数据显示，马德里的 21 个区中有 17 个区在一月份创下了历史最高租金，而且“短期到中期内，租金上涨根本停不下来啊！”“一月份没达到最高租金的区，可能在 11 月或 12 月就达到了。马德里从来没有这样过啊！”Iñareta 解释说。 该门户网站的数据还显示，一月份马德里所有区的每平方米平均价格都是两位数。最高的是萨拉曼卡区，每平方米 22.7 欧元，最低的是维卡尔瓦罗区，每平方米 12.8 欧元。这意味着在马德里最贵的区域租个 80 平方米的公寓要 1861 欧元，而在最便宜的区域只要 1024 欧元。 “马德里正在出现一种‘油斑’现象，市中心高昂的价格正在向郊区蔓延，不管是在 M-30 内还是外面。”马德里高级建筑学院的城市规划师和副教授 Cristina Fernández 解释道。这个现象的表现就是，一月份价格变动排名前五的社区分别是 Niño Jesús（23.5%）、Prosperidad（23.3%）、Puerta del Ángel（22.6%）、Argüelles（19.6%）和 Vista Alegre（19.6%）。 这些社区的价格变动百分比可是最高的，但哪怕是 10%的涨幅，也会让 1000 欧元的租金增加 100 欧元呢。“这让很多家庭都找不到房子住，那些付不起房租的人都要被赶出社区啦！”Fernández 辩称道。 对于华人务工者来说，租金上涨可能会对他们的生活造成一定的影响。他们可能需要支付更高的房租，从而增加生活成本。如果他们的收入没有相应增加，可能会面临经济压力。此外，租金上涨还可能导致他们在选择住房时更加困难，可能需要寻找更便宜或更远的地方居住，这可能会增加他们的通勤时间和交通成本。